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发布时间:2017-11-02 浏览量: 来源: 百度文ku 作者: 百度文ku
  检查各项na容与合同是否相fu
  曾经买过精装fang的小zhang告诉记者,在验fang时他发现防dao门、卫生洁ju、装shi材liao、灯ju等一些she施都与原来合同约定的苀ang撇幌鄁u,“要不是na着合同一项一项的对,shui能知道zhe里面还有zhemeda的差距a!”小zhang对记者说。业na人士对ci情况给出了zheyang的建议:在业主们验收fang屋的时hou,先不bi急于验收施工项目的工程zhi量,而是应该先花一些时间检查一下she备问ti。原因很简单,she备的苀ang票桓灰馕蹲舲huzhai品zhi的bian换(当然,也不一定就意味着zhuzhai的dang次下降,要kankan更换以后的苀ang朴朐贤级ǖ牟畋鸬降zi谀睦?。先和合同对过,才能进行其他的验收。

  zhe些装修项目你应该注意
  因为气hou的原因,一些精装修项目在验收时可能会或多或少地存在一些因为气hou原因产生的问ti,因ci,建议你shou先把验收的目光fang在隐蔽工程上:
  di一步,检查厨fang卫生间的上下水管道,kankan排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象。zhe时hou可襶uan褁icaichi、面盆、浴gangfang满水,然后排出去,检查一下排水速度,检查ma桶的下水时,ze要反fu多次地进行排水试验,kankan排水效guo;
  di二步,检查配电xian路。打开所有的灯ju开关,kankan灯ju是否都liang。如guo条件允许还应该用万用表检查插座是否有电;用电话ji检查电话xian路是否有信号;用天xian检查工ju检查电视天xian的信号;
  di三步,检查厨fang卫生间以及其他部位的qiang地zhuan的kong鼓情况。用一个小橡皮锤随意地敲莔e蓏huan、地zhuan就可以了,如guokong鼓率chao过3%,说明存在zhi量问ti(kong鼓率是指一百块瓷zhuan、地zhuan当中存在多少kong鼓的,ta的kong鼓率就是多少);
  di四步,检查mu工制品以及油漆工制品。zhe一步比较fu杂,简单地说,应该检查mu制品是否bian形,jie缝处开lie现象是否严zhong,五金件安装是否端正牢固,油漆是否存在流thang现象,qiang壁涂liao是否出现dafan围开lie现象,zhe些基本上可以靠我们的眼jing去观察;
  di五步,对一些边边絨iang堑牡胤阶鲎邢讣觳椤H缇癴ang卫生间门口是否有礳ai酰淮白邮欠窕岽嬖趛u水流ru;开关插座面板是否存在划痕;浴室五金安装位置是否合li等等;

  装shi行业目qianshi用的施工biao准有两个,一个是“家ting装shi工硉hang襫a验收biao准”,另一个是“高级装shi工程验收biao准”,zhe两个biao准在验收的时houshi用哪一个要kan在购fang合同里biao明的是哪一个,以ci为biao准对工程进行验收。
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